Notaris Fokkema houdt zich graag bezig met familierecht in het bijzonder testamenten ten behoeve van "estate planning": het nadenken over de gevolgen van overlijden, wie uw vermogen gaan erven voor welke delen, en dan vooral de daardoor verschuldigde successierechten.

Dat testamenten moeten aansluiten bij de persoonlijke situatie behoeft geen betoog. Om de juiste adviezen te kunnen geven heeft notaris Fokkema de opleiding tot estate planner gevolgd. Vraagt u gerust om advies!

Overdracht

Overdracht onroerend goed

Voor de overdracht van een huis, perceel grond of bedrijfspand is het inschakelen van een notaris verplicht. De notaris zorgt ervoor dat de koopovereenkomst wordt uitgevoerd, notariele afspraken worden nagekomen, het huis feitelijk wordt geleverd zoals er is verkocht, de koopsom wordt betaald, belastingen worden voldaan en verrekend, een eventuele hypotheek van de verkoper afgelost, de hypotheek van de koper wordt gevestigd, akten worden opgemaakt, getekend en ingeschreven op het kadaster.

De koper betaalt de koopsom en de kosten van de overdracht aan de notaris.

De notaris zorgt voor de ondertekening van de akte en de inschrijving op het kadaster.

Als het kadaster de stukken heeft verwerkt, meestal de eerste werkdag na de akte datum, zal de notaris de hypotheek van verkoper aflossen, eventueel zijn makelaar betalen en de netto koopsom aan de verkoper betalen. De overdracht is vrijwel altijd "kosten koper", u kunt bij ons een offerte aanvragen (zie "offertes" elders op onze site). U kunt het beste zo vroeg mogelijk na de aankoop de financiering regelen. De procedure bij banken en adviseurs kan zomaar vier tot acht weken vragen.